Beregner
Hvad koster afdragsfrihed?
Sammenlign det samme lån med og uden afdragsfri år: ydelsen nu og bagefter, restgælden, når perioden slutter, og hvad du betaler ekstra i rente og bidrag.
Udfyld felterne, og tryk Beregn. Tallene bliver kun brugt til beregningen.
Resultatet ser du, når du har oprettet dig gratis med din e-mail og accepteret vores vilkår og nyhedsbrev.
Spørgsmål om beregneren
Hvor mange år kan man få afdragsfrihed?
Realkreditloven tillader som hovedregel afdragsfrihed i op til 10 år inden for lånets løbetid på lån til ejerboliger og fritidshuse. Omlægger man et lån, hvor der allerede er brugt afdragsfrihed, tæller den brugte periode med i de 10 år. Om en ny afdragsfri periode er mulig, afhænger af regler, belåningsgrad og økonomi på det tidspunkt. Læs mere
Hvorfor stiger ydelsen, når perioden slutter?
Når den afdragsfri periode slutter, skal hele gælden afdrages over den resterende løbetid, fx 20 år i stedet for 30 på et 30-årigt lån med 10 års afdragsfrihed. I et eksempel med et lån på 2.400.000 kr., fx 4 % fast rente og fx 0,75 % i bidrag stiger ydelsen fra 9.500 til 16.044 kr. om måneden før skat. Læs mere
Hvorfor kan jeg skrive en anden bidragssats for afdragsfrihed?
Finanstilsynet har beskrevet, at realkreditlånet bliver dyrere ved afdragsfrihed, med højere fast rente og højere bidragssats. Samtidig falder gælden ikke i perioden, så rente og bidrag beregnes af en højere restgæld. Efter god skik-bekendtgørelsen må afdragsfrihed som udgangspunkt kun gives til låntagere, der kan godkendes til et 30-årigt lån med fast rente uden afdragsfrihed. Læs mere
Beregningen er vejledende og bygger på dine egne tal og de offentlige regler i 2026. Den er ikke personlig rådgivning.