Grundskyld i København 2026
Grundskyldspromillen i København er 5,1 i 2026. 2 kommuner har en lavere promille, og 94 har en højere.
Beregn din boligskat i København
Hvad betyder 5,1 promille i kroner?
Grundskylden er promillen af 80 % af grundværdien. For et hus er grundværdien værdien af grunden, som om den var ubebygget. For en ejerlejlighed fastsættes den ud fra beliggenhed og boligareal. Din grundværdi står på din vurdering.
| Grundværdi | Grundskyld pr. år | Pr. måned |
|---|---|---|
| 500.000 kr. | 2.040 kr. | 170 kr. |
| 1.000.000 kr. | 4.080 kr. | 340 kr. |
| 1.500.000 kr. | 6.120 kr. | 510 kr. |
| 2.000.000 kr. | 8.160 kr. | 680 kr. |
Ejendomsværdiskatten har de samme satser i hele landet
Ud over grundskylden betaler du ejendomsværdiskat til staten: 5,1 promille af 80 % af ejendomsværdien op til et beskatningsgrundlag på 9.007.000 kr. og 14 promille af resten. En ejendomsværdi på 3.000.000 kr. giver 12.240 kr. om året.
Rentefradraget i København
Kommuneskatten i København er 23,39 % i 2026 (kirkeskat 0,8 % for medlemmer af folkekirken). Kommuneskatten er en indkomstskat, ikke en boligskat, men den afgør, hvad rentefradraget er værd: renteudgifter på boliglånet giver kommuneskatten tilbage, plus 8 procentpoint af de første 50.000 kr. pr. person. 60.000 kr. i renter giver 18.034 kr. om året uden kirkeskat.
Regn dit rentefradrag i København
Boligpriserne i Byen København
København ligger i Byen København. Den gennemsnitlige salgspris for et hus i Byen København var 8.345.000 kr. i seneste kvartal. Se prisudviklingen i Byen København.
Har du ejet boligen fra før 2024, kan du have en skatterabat, så du betaler mindre end i eksemplerne. Læs mere i boligskat: ejendomsværdiskat og grundskyld.
Kilde: Skatteministeriet: Oversigt over kommuneskatter (grundskyldspromille, 2026) og Den juridiske vejledning C.H.4.2.5.1: Ejendomsværdiskat, beregning (2026-2). Generel information, ikke personlig rådgivning.