Beregner
Fast eller variabel rente?
Sammenlign ydelsen på et fastforrentet og et variabelt forrentet lån, og se hvad der sker med det variable, hvis renten stiger.
Udfyld felterne, og tryk Beregn. Tallene bliver kun brugt til beregningen.
Resultatet ser du, når du har oprettet dig gratis med din e-mail og accepteret vores vilkår og nyhedsbrev.
Spørgsmål om beregneren
Hvad er forskellen på fast og variabel rente?
Fast rente ligger fast i hele løbetiden og kan som udgangspunkt indfries til kurs 100. Rentetilpasningslån får ny rente ved hver refinansiering, fx hvert 1., 3. eller 5. år, og lån med variabel rente kan stige og falde, så ydelsen følger med. Beregneren regner den variable rente som konstant og viser ydelsen, hvis den stiger. Læs mere
Hvorfor kan bidragssatsen være forskellig på de to lån?
Bidraget er realkreditinstituttets betaling og beregnes som en procentsats af restgælden. Satsen fastsættes ud fra låntype og hvor stor en del af boligen der er belånt. Finanstilsynet har beskrevet, at mere risikable låntyper, som variabelt forrentede lån og lån med afdragsfrihed, har højere satser. Derfor kan du skrive en sats for hvert lån i beregneren. Læs mere
Kan alle vælge et lån med variabel rente?
Nej. Efter god skik-bekendtgørelsen (§ 19, stk. 1) må lån med variabel rente som udgangspunkt kun gives til låntagere, der kan godkendes til et 30-årigt lån med fast rente uden afdragsfrihed. Kravet gælder den del af lånet, der ligger inden for realkreditlovens lånegrænser. Bekendtgørelsen formulerer kravet som et udgangspunkt, ikke som et absolut forbud. Læs mere
Beregningen er vejledende og bygger på dine egne tal og de offentlige regler i 2026. Den er ikke personlig rådgivning.