Beregner
Hvad bliver min månedlige boligudgift?
Se ydelsen på realkredit og banklån og de faste udgifter samlet pr. måned, før skat.
Udfyld felterne, og tryk Beregn. Tallene bliver kun brugt til beregningen.
Resultatet ser du, når du har oprettet dig gratis med din e-mail og accepteret vores vilkår og nyhedsbrev.
Spørgsmål om beregneren
Hvorfor er tallet før skat?
Beregneren viser ydelserne uden rentefradrag. Renteudgifter trækkes fra i kapitalindkomsten, og i 2026 er fradraget værd ca. 33 % af de første 50.000 kr. negativ nettokapitalindkomst (100.000 kr. for ægtepar) og ca. 25 % derover, afhængigt af kommunen. Fradraget kommer løbende, når forskudsopgørelsen er rettet, så udgiften efter skat bliver lavere. Læs mere
Hvad skal med under faste udgifter?
Ejerudgiften i salgsopstillingen dækker boligskat, husforsikring, faste ejerudgifter, fællesudgifter og overtaget gæld. Forbrug af el, vand og varme, vedligehold og indboforsikring står ikke i ejerudgiften og skal lægges oveni for at få det samlede billede. Beregneren bruger det beløb, du selv skriver i feltet, og lægger det til ydelserne. Læs mere
Hvorfor er der både et realkreditlån og et banklån?
Realkredit kan højst dække 80 % af værdien for en helårsbolig. Banklånet dækker den del af købesummen, der ligger mellem udbetalingen og realkreditlånet, og det har typisk højere rente og kortere løbetid, fordi det ligger øverst i belåningen. Beregneren regner realkreditlånet over 30 år og banklånet som et 20-årigt annuitetslån. Læs mere
Beregningen er vejledende og bygger på dine egne tal og de offentlige regler i 2026. Den er ikke personlig rådgivning.