Beregner
Kan omlægning betale sig?
Sammenlign dit nuværende lån med et nyt til en anden rente og kurs, med omkostningerne regnet med.
Udfyld felterne, og tryk Beregn. Tallene bliver kun brugt til beregningen.
Resultatet ser du, når du har oprettet dig gratis med din e-mail og accepteret vores vilkår og nyhedsbrev.
Spørgsmål om beregneren
Hvad er forskellen på at lægge lånet om op og ned?
Ved omlægning indfries det gamle lån og erstattes af et nyt. Nedkonvertering giver typisk lavere ydelse og lidt højere restgæld. Opkonvertering giver lavere restgæld og højere rente, og Finanstilsynet påpeger, at den kan ende dyrere, hvis renten ikke falder igen, før besparelsen på restgælden er spist op af den højere rente. Læs mere
Hvilke omkostninger skal jeg regne med ved en omlægning?
Omkostningerne omfatter kurstab og kursskæring på det nye lån, gebyrer for sagsbehandling og indfrielse, rente frem til terminen, når det gamle lån indfries til kurs 100, og tinglysningsafgift for det nye pantebrev. Den variable afgift betales på visse betingelser kun af det, der overstiger den gamle tinglyste hovedstol. Skriv den samlede sum i feltet for omkostninger. Læs mere
Hvorfor bliver det nye lån større end restgælden?
Kursen er prisen på obligationerne bag lånet i procent af den pålydende værdi. Under kurs 100 bliver hovedstolen større end det udbetalte beløb, og forskellen er kurstab. Beregneren omregner derfor restgælden til den nye kurs og lægger omkostningerne til. I et eksempel giver kurs 98 et kurstab på ca. 49.000 kr. på et kontantbehov på 2,4 mio. kr. Læs mere
Beregningen er vejledende og bygger på dine egne tal og de offentlige regler i 2026. Den er ikke personlig rådgivning.