Flytning og adresseændring: hvad skal meldes hvor?

30. september 2026

En flytning består af to spor: den officielle adresseændring i folkeregistret og alle de aftaler, der følger boligen, fx el, varme og forsikring. Nogle ting sker automatisk, andre skal man selv huske. Her gennemgår vi fristerne og rækkefølgen. Selve overtagelsesdagen ved et boligkøb, deponering og ejerskifteforsikring står i overtagelse og flytning.

Meld flytning til folkeregistret

Efter CPR-loven skal enhver, der flytter, anmelde flytningen til tilflytningskommunen senest 5 dage efter flytningen (§ 12, stk. 1). Anmeldelsen kan omfatte de medlemmer af husstanden, der flytter med. Den sker via kommunens digitale selvbetjening, som findes på borger.dk (§ 12, stk. 3). Kan man ikke bruge den, fx uden MitID, kan kommunens borgerservice hjælpe.

• Flyttedatoen er ifølge borger.dk den dag, man faktisk er flyttet ind, dvs. når ejendelene er flyttet, og man overnatter på adressen. CPR-loven definerer bopæl som det sted, hvor man regelmæssigt sover og har sine ejendele (§ 6, stk. 1).
• Tidligst 28 dage før. I de fleste kommuner kan flytningen meldes op til 28 dage før. Kommunen oplyser tidspunktet i selvbetjeningen.
• Bøde. Den, der forsætligt eller groft uagtsomt ikke anmelder rettidigt, kan straffes med bøde (§ 57, stk. 1, nr. 1).
• Læge. Lægevalget sker samtidig med flytningen og er gratis. Venter man, koster det et gebyr (borger.dk).
• Navne- og adressebeskyttelse skal man selv søge om i forbindelse med flytteanmeldelsen.

Det sker automatisk, og det gør det ikke

Offentlige myndigheder bruger adressen i folkeregistret. Borger.dk nævner fx, at det nye sundhedskort sendes til den nye adresse, og at SU automatisk får besked. Post fra myndigheder kommer som Digital Post, som man modtager fra 15 år og har pligt til at læse.

Andre skal selv have besked. Borger.dk nævner arbejdsgiver, tandlæge, foreninger og abonnementer. Dertil kommer forsyningerne, tv og internet samt forsikringen, som kan ændre sig, når man skifter boligtype og adresse. Se forsikringer til boligejere. Borger.dk minder desuden om navn på den nye postkasse, mindst efternavnene.

El, varme, vand og gas

Borger.dk beskriver fristerne for el sådan:

• Flytning kan meldes til elselskabet tidligst 2 måneder før.
• Ved udflytning skal det ske senest 10 hverdage før, hvis man vil undgå at betale for den nye beboers forbrug. Man hæfter for forbruget på den gamle adresse, indtil elselskabet har registreret flytningen. Har man solgt, er flyttedatoen over for elselskabet den dag, boligen overdrages til køberen.
• Ved indflytning skal det ske senest den dag, man overtager boligen.

Varme, gas og vand skal også have besked, hvis det er relevant, og målerne aflæses. Er man i tvivl om leverandøren, peger borger.dk på betalingsoversigten. Hvordan vand og spildevand afregnes, står i vand og spildevand.

Måleraflæsning ved overtagelse

Borger.dk nævner, at boligens forbrugsmålere aflæses den dag, man overtager boligen, og at elmåleren aflæses den sidste dag i den gamle bolig og den første dag i den nye, hvis den ikke fjernaflæses. Aflæsningerne gør det muligt at fordele forbruget mellem sælger og køber og mellem gammel og ny beboer. Mange tager et billede af måleren med dato.

Skat og forskudsopgørelse

Borger.dk skriver, at man selv skal rette forskudsopgørelsen, når forholdene ændrer sig, fx ved køb eller salg af fast ejendom, eller hvis afstanden til arbejdet ændrer sig, fordi det kan påvirke kørselsfradraget.

• Køb. Skattestyrelsen beskriver, at man i TastSelv vælger Købt ejendom, angiver renteudgifterne og oplyser overtagelsesdato, indflytningsdato og ejerandel. Så betales den rigtige boligskat hver måned, og rentefradraget kommer løbende. Se rentefradrag.
• Salg. Ejendomsværdiskat betales kun for den periode, man bor i boligen, også hvis man flytter før overtagelsesdagen. Grundskyld betales frem til, køberen overtager (Skattestyrelsen).

Post til en anden adresse

Flytteanmeldelsen ændrer adressen i folkeregistret, men den omstiller ikke breve og pakker fra private afsendere. Har man i en afgrænset periode brug for at få post til en anden adresse end folkeregisteradressen, skal man ifølge borger.dk selv give afsenderne besked.

Kort fortalt

• Flytning meldes digitalt til den nye kommune senest 5 dage efter flytningen, i de fleste kommuner tidligst 28 dage før.
• Flyttedatoen er den dag, man faktisk bor og sover på adressen.
• Myndigheder får adressen fra folkeregistret. Arbejdsgiver, forsyninger, forsikring og abonnementer skal have besked.
• Elselskabet skal have besked senest den dag, man overtager boligen, og ved udflytning senest 10 hverdage før.
• Målerne aflæses på overtagelsesdagen, og forskudsopgørelsen rettes af én selv.
• Se boligens løbende udgifter i beregneren for månedlig boligudgift.