Beregner

Hvor meget bolig kan jeg købe?

Beregn en vejledende maksimal købesum ud fra din indkomst, opsparing og gæld, med udbetalingskravet og gældsfaktoren.

Før skat, alle der skal stå på lånet.
4 er et pejlemærke i Finanstilsynets vejledning, ikke et loft.
Kun til at vise en eksempelydelse, ikke dagens rente.

Udfyld felterne, og tryk Beregn. Tallene bliver kun brugt til beregningen.

Resultatet ser du, når du har oprettet dig gratis med din e-mail og accepteret vores vilkår og nyhedsbrev.

Spørgsmål om beregneren

Hvorfor er beløbet kun vejledende?

Beregneren ser kun på to grænser: udbetalingskravet og den gældsfaktor, du vælger. Banken vurderer også dit rådighedsbeløb, altså det, husstanden har tilbage hver måned efter alle faste udgifter. Der findes ikke et lovfastsat minimum, men instituttet skal vurdere, om beløbet passer til netop jeres forbrug. Derfor kan det beløb, banken vil låne ud, blive lavere. Læs mere

Er 5 % i udbetaling et krav?

Bekendtgørelsen om god skik for boligkredit kræver en passende udbetaling, men nævner ingen procentsats. Finanstilsynets vejledning siger, at 5 % af købesummen som udgangspunkt er passende, og at tallet kan fraviges i både op- og nedadgående retning efter en konkret vurdering. Beregneren regner med 5 %. Omkostninger som tinglysning kommer oven i udbetalingen. Læs mere

Hvilken indkomst og hvilken gæld skal jeg skrive?

Skriv husstandens samlede indkomst før skat for alle, der skal stå på lånet. Gældsfaktoren bruger indkomst før skat, mens rådighedsbeløbet bygger på indkomst efter skat. Under anden gæld hører al gæld, også studielån, billån og kassekredit, fordi den tæller med i gældsfaktoren og samtidig mindsker rådighedsbeløbet. Læs mere

Beregningen er vejledende og bygger på dine egne tal og de offentlige regler i 2026. Den er ikke personlig rådgivning.